A função do correspondente imobiliário é essencial para deixar as transações um pouco mais simples. No entanto, a verdade é que esse profissional tem nas mãos muita responsabilidade.
Por conta disso, é fundamental que ele seja muito bem organizado. Não é à toa que, com o passar do tempo, muitas pessoas têm requisitado esse profissional, uma vez que ele é capaz de resolver inúmeras questões.
Mas, devido a tamanhas funções, às vezes pode ser um pouco difícil conciliar tudo. Então, diante desse contexto, ter um software para correspondente imobiliário pode ser de grande ajuda.
É fato inegável que a internet veio para auxiliar. Por conta dela, diversos processos se tornaram mais simples. Entretanto, também é possível notar o quanto a tecnologia tem ajudado os profissionais.
Obter um software para correspondente imobiliário, por exemplo, com certeza vai lhe ajudar a otimizar muitas questões. E, por consequência, o seu trabalho tende a se tornar um pouco mais fácil de ministrar.
Assim, resulta em benefícios tanto para o profissional quanto para o cliente, uma vez que se pode obter uma resolução mais rápida. Por isso, no artigo de hoje, iremos falar com mais detalhe sobre esse assunto. Confira.
O que é um correspondente imobiliário?
Fato é que, à medida que o tempo passa, o correspondente imobiliário tem conquistado cada vez mais seu espaço no mercado. Afinal de contas, ele é essencial para conduzir os negócios desse segmento.
Todos os financiamentos habitacionais devem passar pelas mãos desse profissional. Ou seja, ele detém uma grande responsabilidade, uma vez que ele é capaz de abrir ainda mais oportunidades no setor.
O Brasil já é muito conhecido por ter muita burocracia em diversos setores. Mas, através do correspondente imobiliário, a tendência é reduzir muito mais esse grande problema na hora de fazer as transações.
E esse é o principal motivo pelo qual muitos o consideram como um facilitador de burocracias. Em virtude disso, ter a disposição alguns softwares para auxiliar é fundamental.
O correspondente imobiliário deve ser muito bem capacitado, a fim de conseguir resolver todas as questões que lhe vier à frente. Mas, mesmo assim, ter o suporte de algum software gera grandes vantagens.
E o melhor de tudo é que gera não apenas benefícios para o próprio profissional, mas sim para todas as partes envolvidas no processo.
Qual é o papel do correspondente imobiliário?
Quem está no processo de adquirir um imóvel, sabe bem o quanto esse profissional é essencial. Afinal de contas, é ele quem cuida de todos os procedimentos.
Dentre as suas funções, com certeza a principal diz respeito a fazer a mediação entre o cliente e as instituições financeiras. Assim, evita com que o cliente passe por alguns problemas devido ao fato de não entender muito sobre o assunto.
Nesse cargo, o profissional tem toda a credencial para poder atuar com todas as autorizações dos bancos. Com isso, ele tem autonomia para poder intervir sempre que achar necessário, da forma que achar mais adequada.
Ele quem faz todos os esforços necessários para poder conseguir prover o financiamento àquele que quer adquirir o referido imóvel. Por isso, as pessoas que pretendem financiar um imóvel precisam tanto dele.
Ademais, é esse profissional que é capaz de atuar junto aos órgãos especializados, a fim de tratar de toda a documentação. Fora isso, também é capaz de agir durante os trâmites rotineiros em negócios desse segmento.
Como os softwares podem ajudar o correspondente imobiliário?
Já deu para perceber o quanto esse profissional é importante durante o processo de financiamento de um imóvel. Então, a pergunta agora é como um software pode ajudar nessa questão.
Ainda que possa parecer um pouco distante, a tecnologia é capaz sim de auxiliar nesse processo. Abaixo, iremos mostrar um exemplo de software que é capaz de ajudar o profissional.
Software de avaliação de imóveis
Uma das responsabilidade do correspondente é justamente avaliar as condições de um imóvel. Pode parecer algo simples, mas tem um peso muito grande, uma vez que esse processo pode evitar uma série de problemas.
Essa avaliação deve ser feita pelo engenheiro, que é a própria instituição financeira que indica. Contudo, o correspondente deve acompanhar o profissional em todas as fases.
É durante essa avaliação que se pode garantir que o imóvel está em perfeitas condições para se habitar. Por isso, deve-se estudar toda a estrutura física do imóvel, bem como averiguar se está de acordo com o valor cobrado.
É apenas com o aval do engenheiro que se pode prosseguir as negociações. Por isso, ter um software de avaliação de imóveis pode deixar esse procedimento muito menos complicado.
O software é capaz de facilitar empresas no tratamento de dados e na amostras do mercado. Ademais, auxilia na interpretação de dados estatísticos, na estruturação e nos fundamentos dos laudos descritivos.
Isso quer dizer que, através dessa tecnologia, todos os envolvidos podem se beneficiar. Tanto o correspondente imobiliário quanto o engenheiro e, claro, o próprio cliente.
Quais certificações se deve ter para atuar nesse mercado?
Com certeza você já notou o quanto esse profissional é essencial para esse segmento. Por isso, é preciso ser muito bem capacitado para poder exercer essa função.
Afinal de contas, o profissional deve obter a autorização bancária para mediar tal situação. Então, dentre algumas das certificações que se deve ter, podemos citar as seguintes:
CA-300
Trata-se de um curso que atende a resolução do Banco Central de número 3.945. O intuito é preparar o profissional para atuar em âmbito nacional, mas com foco em produtos de crédito do setor imobiliário.
CA-400
Essa certificação garante que o profissional possa se aperfeiçoar, em especial para aqueles que atendem clientes em operações de crédito por meio de agências bancárias ou mesmo através de plataformas de atendimento, por exemplo.
CA-600
Já esse tipo de certificação é ideal para que o profissional esteja mais bem preparado para poder atuar tanto em crédito imobiliário quanto em outras operações financeiras, mas que de alguma forma se relacionam com imóveis.
Todas essas certificações são essenciais para poder exercer essa função ou, do contrário, o profissional não estará autorizado.
